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- 索 引 號：QZ13101-1700-2024-00046
- 備注/文號：泉臺管規〔2024〕1號
- 發布機構：泉州臺商投資區管理委員會
- 公文生成日期：2024-07-12
各鄉鎮人民政府，區直各部門：
《泉州臺商投資區被征收土地地上附著物和青苗等補償標準》已經泉州市人民政府批復及區管委會2023年第14次委務會研究通過，現印發給你們，請遵照執行。
泉州臺商投資區管理委員會
2024年7月12日
（此件主動公開）
泉州臺商投資區被征收土地地上附著物和青苗等補償標準
根據《中華人民共和國土地管理法》《福建省自然資源廳關于開展征地區片綜合地價調整工作的通知》（閩自然資發〔2023〕29號）等有關規定，結合我區實際，制定本補償標準。
一、適用范圍
本補償標準適用于泉州臺商投資區范圍內征收征用農村集體土地以及國有農林場等土地的地上附著物及青苗補償。
二、補償標準
（一）青苗補償費標準
1．青苗補償費為2080元/畝，據實支付給青苗實際投入人。
2．養殖水面過渡補償標準，按5000元／畝支付給養殖實際投入人。
（二）墳墓補償標準
1．吊棺：4000元／個。
2．風水墳：3000元／個。
3．一般墳墓：2000元／個。
4．皇金：800元／個。
（三）地上附著物補償標準
|
品種 |
規格 |
單位 |
補償價格（元） |
合理株樹（株/畝） |
備注 |
|
龍眼 荔枝 |
未產 |
35cm以下 |
9.5 |
25 |
屬嫁接果苗按相應規格檔次增80%補償 |
|
35-75cm |
11.4 |
25 |
|||
|
75-125cm |
14.25 |
25 |
|||
|
125cm以上 |
17.81 |
25 |
|||
|
初產 |
株 |
50 |
25 |
株高150cm-200cm |
|
|
中產 |
株 |
80 |
株高200cm以上，樹冠覆蓋直徑小于2m |
||
|
株 |
150 |
株高200cm以上，樹冠覆蓋直徑2m-3m（含3m） |
|||
|
盛產 |
株 |
300 |
樹冠覆蓋直徑3m-5m（含5m） |
||
|
株 |
500 |
樹冠覆蓋直徑5m-7m（含7m） |
|||
|
株 |
700 |
樹冠覆蓋直徑7m-9m（含9m） |
|||
|
株 |
950 |
樹冠覆蓋直徑9m以上 |
|||
|
橄欖 楊梅 |
未產 |
株 |
50 |
100 |
未收獲 |
|
初產 |
株 |
100 |
1-2年 |
||
|
中產 |
株 |
200 |
3-5年 |
||
|
盛產 |
株 |
300 |
5年以上 |
||
|
桃、李 柑、橙 |
未產 |
株 |
50 |
100 |
未收獲 |
|
初產 |
株 |
70 |
1-2年 |
||
|
中產 |
株 |
90 |
3-5年 |
||
|
盛產 |
株 |
120 |
5年以上 |
||
|
葡萄 |
果苗 |
未產 |
20 |
230 |
|
|
已產 |
30 |
230 |
|||
|
初產 |
株 |
200 |
- |
庭院單株 |
|
|
中產 |
株 |
300 |
- |
||
|
盛產 |
株 |
400 |
- |
||
|
田間 種植 |
畝 |
11500 |
230 |
||
|
香蕉 |
未產 |
叢 |
20 |
225 |
- |
|
已產 |
叢 |
50 |
- |
||
|
芒果 枇杷 紅柿檸檬 石榴 柚樹 |
苗 |
株 |
20 |
- |
|
|
未產 |
株 |
100 |
- |
1m≤樹高<2.5m |
|
|
己產 |
株 |
300 |
2.5m≤樹高<3.5m或胸徑<10㎝ |
||
|
大產 |
株 |
500 |
3.5m≤樹高<4m或10㎝≤樹胸徑<30㎝ |
||
|
其他 雜果 |
未產 |
株 |
10 |
100 |
- |
|
小產 |
株 |
50 |
- |
||
|
中產 |
株 |
70 |
- |
||
|
大產 |
株 |
100 |
- |
||
|
花、竹 |
花、竹 |
棵 |
10-25 |
- |
非名貴 |
|
果苗 |
幼苗 |
15 |
- |
1m>樹高 |
|
|
成苗 |
30 |
- |
|||
|
刺桐榕樹玉蘭鳳凰木重陽木香樟黃槿 |
苗 |
棵 |
100 |
1m>樹高 |
|
|
小 |
棵 |
300 |
1m≤樹高<2.5m或胸徑<10㎝ |
||
|
中 |
棵 |
500 |
2.5m≤樹高<3.5m或10㎝≤胸徑<20㎝ |
||
|
大 |
棵 |
1000 |
3.5m≤樹高<4m或30㎝≤樹胸徑<40㎝ |
||
|
較大 |
棵 |
2000 |
4m≤樹高<5m或40㎝≤胸徑<50㎝，特大的通過評估詢價 |
||
|
雜木 |
小 |
棵 |
20 |
1m≤樹高<2.5m |
|
|
中 |
棵 |
100 |
2.5m≤樹高<4m或20㎝≤樹胸徑<30㎝ |
||
|
大 |
棵 |
200 |
4m≤樹高<5m或30㎝≤胸徑<40㎝ |
||
|
村路及公共道路 |
C25水泥混凝土路面 |
㎡ |
90--110 |
厚度15--18cm。若砼C25以上，或厚度18cm以上的，根據砼等級和厚度以及磨損情況進行調整 |
|
|
變壓器 |
按功率大小（含線長）給予遷移補償，具體根據電力公司提供的標準進行協商確定 |
||||
|
“三桿”遷移 |
220V-380V 電力桿線 |
公里 |
50000 |
應提供相關部門相應的發票或證明材料 |
|
|
10KV 電力桿線 |
公里 |
80000 |
|||
|
35KV 電力桿線 |
公里 |
120000 |
|||
|
110KV 電力桿線 |
公里 |
200000 |
|||
|
通訊桿線 |
公里 |
60000 |
|||
|
有線電視桿線 |
公里 |
25000 |
|||
|
說明： 1．超出合理株數的按合理株數補償 2．套種的果樹取其中補償標準高的品種補償 3．名貴樹種根據市場價確定 |
|||||
（四）其他補償標準
征收集體土地上房屋補償標準及方式，由區房屋征收部門在具體項目征收補償安置方案中予以明確。
本補償標準未規定的其它青苗及地上附著物補償標準或種植密度，可由財政、發改、農業、林業、住建等業務部門出具的測算結果或專業評估機構出具評估結果作為補償依據。
三、其他事項
各級各部門切實做好新舊標準的銜接，并做好政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關問題。新補償標準實施前已經依法批準征收的土地，仍按原批準執行。
本補償標準自2024年7月12日起施行，有效期至2029年7月11日止。
泉州臺商投資區管委會辦公室 2024年7月12日印發
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